Inhalt des Artikels
- Airbnb hat den Markt geschaffen, beherrscht ihn aber nicht mehr allein
- Nicht alle Gäste buchen am selben Ort
- Was die Veröffentlichung auf mehreren Plattformen für Ihre Einnahmen bedeuten kann
- Das eigentliche Risiko: die Doppelbuchung
- Wie Yes Conciergerie Ihre Unterkunft veröffentlicht
- Über ein Inserat wird in wenigen Sekunden entschieden
- Häufige Fragen zur Veröffentlichung auf mehreren Plattformen
- Weiterlesen
Das Wichtigste
- Airbnb ist nicht mehr allein: Je nach Region können Booking, Abritel oder Vrbo mehr als 40 % des Marktes ausmachen.
- Ein Inserat, das nur auf Airbnb steht, kann 40 bis 50 % der Gäste verpassen.
- Wer überall präsent sein will, braucht ein Tool, das die Kalender abgleicht, damit dieselben Termine nie doppelt vermietet werden.
- Über ein Inserat wird in wenigen Sekunden entschieden: Fotos und Übersichtlichkeit geben den Ausschlag für die Buchung.
Für viele Eigentümer heißt Kurzzeitvermietung gleich Airbnb. Das ist verständlich, denn die Plattform hat diesen Markt geschaffen. Die Gäste buchen aber längst nicht mehr nur dort. Eine Unterkunft, die nur auf einer Plattform sichtbar ist, verzichtet auf einen Teil ihrer Kundschaft, ohne es zu wissen. Hier lesen Sie, warum die Veröffentlichung auf mehreren Plattformen unverzichtbar geworden ist und was sie braucht, damit sie gut funktioniert.
Airbnb hat den Markt geschaffen, beherrscht ihn aber nicht mehr allein
Richtig in Fahrt kam Airbnb in Frankreich und Europa um das Jahr 2012. Der Markt ist also noch jung. Lange Zeit hat Airbnb ihn fast allein beherrscht.
Seit einigen Jahren haben große Anbieter wie Booking, Abritel oder Vrbo einen guten Teil dieses Marktes übernommen. In manchen Regionen stehen sie heute für mehr als 40 % der Buchungen. Ein Eigentümer, der sein Inserat nur auf Airbnb veröffentlicht, kann also 40 bis 50 % der Nachfrage verpassen.
Nicht alle Gäste buchen am selben Ort
Der Markt für Kurzzeitvermietung ist weltweit. Und jede Plattform hat ihre Hochburgen: Manche laufen auf einem Kontinent sehr gut und anderswo deutlich schwächer. Gäste aus Asien zum Beispiel nutzen bei Weitem nicht nur Airbnb, sondern buchen oft über Seiten aus ihrem eigenen Land. Das gilt auch für einen Teil der Gäste aus Südamerika.
Um diese Gäste zu erreichen, muss man dort sein, wo sie suchen. Je sichtbarer Ihre Unterkunft auf verschiedenen Plattformen ist, desto größer sind die Chancen auf eine Buchung, auch in ruhigeren Zeiten.
Was die Veröffentlichung auf mehreren Plattformen für Ihre Einnahmen bedeuten kann
Wer sein Inserat auf allen Plattformen veröffentlicht, vervielfacht die Zahl der Gäste, die es sehen, und damit die Zahl der möglichen Buchungen. Die Einnahmen können dadurch um 20 bis 30 % steigen.
Bei einer Unterkunft, die schon gut läuft, sind das 10.000 bis 15.000 Euro mehr im Jahr, nur weil sie dort sichtbar ist, wo die Gäste buchen.
Das eigentliche Risiko: die Doppelbuchung
Gleichzeitig auf zehn Plattformen zu sein, bringt ein ganz konkretes Problem mit sich. Bucht ein Gast auf Booking und ein anderer wenige Minuten später dieselben Termine auf Airbnb, haben Sie zwei Buchungen für eine einzige Unterkunft. Eine davon müssen Sie stornieren, was Ihrem Inserat schadet und einen Gast enttäuscht.
Wer zehn Kalender von Hand pflegt, ist diesem Risiko ständig ausgesetzt. Um entspannt überall präsent zu sein, braucht man ein sehr genaues Tool, das alle Plattformen über einen einzigen Kalender steuert.
Wie viel würde Ihre Unterkunft einbringen, wenn sie überall sichtbar wäre?
Meine Einnahmen schätzenWie Yes Conciergerie Ihre Unterkunft veröffentlicht
Bei Yes Conciergerie nutzen wir intern ein Multichannel-Tool, einen sogenannten Channel Manager. Er verbindet Ihre Unterkunft über einen einzigen Kalender mit rund zehn Plattformen: Airbnb, Booking, Abritel, Vrbo, Expedia, Hotels.com, Agoda, Trip.com, HomeToGo, Holidu.
Sobald auf einer Plattform eine Buchung eingeht, werden die Termine überall sonst gesperrt. Preise und Verfügbarkeiten bleiben auf jeder Seite stimmig. Ihre Unterkunft wird für Gäste aus aller Welt sichtbarer, ohne Risiko einer Doppelbuchung.
Über ein Inserat wird in wenigen Sekunden entschieden
Sichtbar zu sein reicht nicht, die Unterkunft muss auch Lust auf mehr machen. Die Zeit, die ein Gast einem Inserat widmet, lässt sich oft in Sekunden zählen. Ist das Foto nicht schön oder das Inserat unübersichtlich, geht er zum nächsten.
Der Gast scrollt durch die Inserate wie durch Instagram. Wenn ihn das erste Foto nicht aufhält, ist er schon weg.
Das Team von Yes Conciergerie
Deshalb ist die Arbeit an den Fotos so wichtig. Bei Yes Conciergerie sehen sich unsere Teams Ihre Inserate genau an, nehmen sie auseinander und beraten Sie, wie sie übersichtlicher und ansprechender werden. Das Ziel: Der Gast hält inne, nimmt sich Zeit zum Anschauen und entscheidet sich für die Buchung.
Häufige Fragen zur Veröffentlichung auf mehreren Plattformen
Muss man wirklich auch auf anderen Plattformen als Airbnb sein?
Ja. Je nach Region können Booking, Abritel oder Vrbo mehr als 40 % der Buchungen ausmachen. Wer nur auf Airbnb bleibt, verzichtet auf einen großen Teil der Gäste.
Wie lässt sich eine Doppelbuchung vermeiden?
Mit einem Channel Manager, der alle Plattformen mit einem einzigen Kalender verbindet. Sobald irgendwo eine Buchung bestätigt ist, werden die Termine überall sonst gesperrt.
Auf welchen Plattformen kann meine Unterkunft veröffentlicht werden?
Unser Tool verbindet Ihre Unterkunft mit rund zehn Plattformen: Airbnb, Booking, Abritel, Vrbo, Expedia, Hotels.com, Agoda, Trip.com, HomeToGo, Holidu. So erreichen Sie Gäste aus aller Welt.
Sollte mein Inserat überarbeitet werden?
Oft ja. Fotos und Übersichtlichkeit machen in wenigen Sekunden den Unterschied. Unsere Teams analysieren Ihr Inserat und beraten Sie, wie es ansprechender wird.
Weiterlesen
Überall sichtbar zu sein nützt wenig, wenn der Preis nicht stimmt: Lesen Sie unseren Artikel über die dynamische Preisgestaltung. Was Ihre Unterkunft einbringen kann, zeigt Ihnen unser Einnahmenrechner für Ferienvermietung in Mallorca. Oder erfahren Sie, wie wir uns von A bis Z um Ihre Kurzzeitvermietung kümmern.
Wie viel könnte Ihre Unterkunft einbringen?
Eine Schätzung Ihrer Einnahmen aus der Kurzzeitvermietung, berechnet für Ihre Adresse.
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